Yêu cầu xử lý rốt ráo sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa nêu đích danh sai phạm trật tự xây dựng đối với các công trình nhà ở biệt thự tại 2 dự án: Khu biệt thự Nha Trang Seapark (của Công ty CP phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang) và tiến độ tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (dự án Ocean View Nha Trang).

Dù quy hoạch chỉ 1-3 tầng nhưng các lô biệt thự tại Ocean View Nha Trang tự ý nâng chiều cao lên 5-8 tầng

Theo Quyết định 2646 ngày 16-10-2009 và điều chỉnh bổ sung năm 2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Ocean View Nha Trang có 69 lô, mật độ xây dựng 40% – 60% và cao 1-3 tầng.

Từ năm 2018, tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các biệt thự xây dựng trái phép nhưng sai phạm vẫn kéo dài. Đến năm 2019, sau khi báo chí (trong đó có Báo Người Lao Động) phản ánh, cử tri lên tiếng, HĐND tỉnh Khánh Hòa nhiều lần chất vấn, cơ quan chức năng xác định dự án có 22 lô xây dựng sai phạm với mật độ 80%-100%, chiều cao nâng lên 5-8 tầng.

Tháng 9-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định cưỡng chế đối với 13 công trình xây dựng này. Đến tháng 4-2020, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có văn văn bản yêu cầu hoàn thành việc cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm tại Ocean View Nha Trang trước ngày 30-6-2020 nhưng mọi chuyện vẫn như cũ.

Đến tháng 7-2020, khi HĐND tỉnh Khánh Hòa họp, các đại biểu chất vấn về việc cưỡng chế 13 công trình sai phạm thì số công trình vi phạm đã tăng lên 15. Những công trình vi phạm thi công dang dở trước đây nay đã hoàn thiện và có công trình đưa vào sử dụng như khách sạn. Thậm chí, lúc này đại biểu Đoàn Minh Long còn đặt vấn đề: “Phải chăng các biệt thự này có thế lực nào chống lưng hay bật đèn xanh để họ thực hiện trái quy định pháp luật?”.

Dự án Ocean View Nha Trang sai phạm về quy hoạch xây dựng

Đầu năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định về việc phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

UBND TP Nha Trang cho biết dự trù kinh phí để cưỡng chế 15 biệt thự xây sai phép ở dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang là khoảng 30 tỉ đồng. Dự kiến tháng 6-2021, UBND TP Nha Trang sẽ cưỡng chế 2 công trình sai phép ở dự án này. Kinh phí thực hiện việc này là gần 7 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến giữa tháng 11-2021, việc xử lý các công trình sai phạm vẫn chưa xong.

Trong khi đó, dự án dự án Nha Trang Sea Park (xã Phước Đồng, TP Nha Trang) có diện tích hơn 7ha nằm trên núi. Dự án này có 6 căn biệt thự nhưng 5 căn xây vượt tầng so với quy hoạch, sai mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất.

Dự án Nha Trang Sea Park bị sạt lở vào tháng 10-2021 sau trận mưa lớn

UBND TP Nha Trang có văn bản yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang phải hoàn thành việc tổ chức tháo dỡ đối với các biệt thự vi phạm trước ngày 30-11. Sau thời gian này, nếu chủ đầu tư không thực hiện, UBND TP Nha Trang sẽ ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định.